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新房有底气说“醇熟生活”!到底怎样才能够格?

作者: 刘洋 更新时间: 2020年06月30日 20:16:43 游览量: 81

简述:

上海11选5 谁能给“醇熟生活”一个全新的定义? 随着人们居住观念的更新迭代,近年来一种全新的居住理念——“醇熟生活”应运而生。它的出现是基于近年来人们对住房的概念的根本性变化

谁能给“醇熟生活”一个全新的定义?

随着人们居住观念的更新迭代,近年来一种全新的居住理念——“醇熟生活”应运而生。它的出现是基于近年来人们对住房的概念的根本性变化:一方面,随着“房住不炒”的大基调逐渐成为市场主流,人们开始更加重视房屋的居住属性;另一方面,物质生活水平的日益提升,也催生了人们对居住体验的更高要求。

对于购房者而言,大家大多不想选择的居住体验感较差的老二手房;但当下大多数新盘,都难以避免的地段偏僻、配套缺失或者人气不足等问题,小区仍是要经过长达数月甚至数年的生活氛围的培养,才能逐渐成为满足业主日常生活和精神需求的舒心居所。

上海11选5这让社区的“醇熟”程度,成为了我们当下置业不得不予以重视的一个全新维度。

居住氛围:“醇熟生活”的新内核

上海11选52019年7月份,威海乳山的“白菜价”海景房登上了央视新闻。据报道,当时乳山市虽然新房均价都在万元线上下,但二手房的价格却与之相差甚远,均价只有每平方米四千多元;甚至一些二手房由于位置偏远等原因,单价低至每平方米2000元以下。

而当时出现这种情况的原因,就是因为各类城市配套短缺,区域内人气不足,纵有林立的新盘却无法孕育出蓬勃的生活氛围,最终致使了当地变成了一座无人肯去的“鬼城”。

乳山的前车之鉴,充分体现了社区“居住氛围”的重要性。没有人会愿意把自己的家安在一座空城甚至“鬼城”里。对于青岛而言,或许出现“鬼城”的概率并不高,但很多新房小区生活氛围仍过于寡淡,购房者则仍要面临日常居住中的各种不便、会缺失宝贵的邻里生活,甚至还要担忧自己的房子会不会因此贬值、从而步了乳山海景房的后尘。

上海11选5如果在这样的区域里买房,那置业者只能选择要么暂居其他地方,等待这里生活氛围遥遥无期的成熟;要么亲自住过来,成为这片“无人区”里的拓荒者之一。

从这个角度看,区域的“醇熟”程度其实一直是房地产的一个重要附加值,但这一点在选房的阶段经常被忽视,直到置业者自己真正住进来的时候才会体会到“醇熟”的重要性。

配套:醇熟居住氛围的摇篮

上海11选5区域的“醇熟”有否,并不是房屋数量或者楼座体量这些单一维度所能衡量的。它应该是一个对于整个房源所处环境的更为宏观的概念——也就是所谓“居住氛围”。而能决定居住氛围的有三大主要因素——配套的完备性,社区的成熟度,以及区域的前景未来。

以青岛城阳区为例。城阳主城区,特别是南至正阳路、北至春阳路一带,可以说是城阳区整体氛围最醇熟的老城区。这片区域自西至东先后穿越了城阳区政府片区、以华润万象汇和青特万达广场等为据点的中央商务区、以天安数码城和海尔细胞谷等园区为代表的高新科技片区,以及以占地百万方的大型社区青特小镇为圆心的东部高端居住区。

上海11选5如果将城阳的几条东西向主干道与北京的“环”概念做类比,则正、春之间之于城阳,就类似于二环以内之于北京。

目前,以青特小镇为圆心的东部高端居住区,已经成为正、春两路之间一“带”居住功能的主要承接者。经过多年的发展规划,这里的教育、医疗、交通、商业等一系列配套都已完备,这些成为了片区内醇熟居住氛围的绝佳温床。

上海11选5首先教育方面,片区现在已经基本具备了全龄教育资源,其中青特小镇已经成为了青岛少数配备社区内双幼儿园的项目,包括金色童年幼儿园以及项目D区西南角幼儿园;周边另有三所小学——国城小学、白云山学校以及项目E区南侧规划小学;还有白云山学校和青岛实验高中双中学资源,其中白云山学校还是一所九年一贯制学校。

交通方面,归属青岛地铁一期项目的两条地铁线——M9和M15交汇于青特小镇西南侧,目前两条线路的建设都在有序推进,项目北侧还有一条有轨电车线路;医疗方面,青特小镇北侧有国科大附属医院,这是一所全国唯“二”的三级甲等综合性医院;商业更不用赘述,中央商务区几乎可以到辐射城阳主城全域。

上海11选5而且该区域的前景规划也是成熟的。产业方面,区域里的海尔细胞谷、天安数码城以及国科健康科技小镇,可以说是整个城阳区数一数二的巨头类项目所环绕,每个项目都是百亿投资。初步推测在三到五年内,这三大园区将会环绕青特小镇呈三足鼎立之势崛起,届时这里的人气将和西部中央商务区相互呼应、辐射,从而带动整个区域的再度升级。

“醇熟生活”,而又不止是居住

上海11选5除了未来的发展前景,当下的居住氛围与人气也是“醇熟生活”需要考虑的因素。

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