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降!宝华新房精装加地暖不到1万/平!一批二手房在抛售

作者: 刘洋 更新时间: 2020年06月30日 19:39:02 游览量: 70

简述:

365淘房 魏玉蓉 近日,朋友圈有人发出年中重磅炸弹! 宝华一楼盘单价 居然只要9800元/㎡起,精装还加地暖 ,惊不惊喜,意不意外! 截图来自:朋友圈 当然,这对于 想买房的人来说

365淘房 魏玉蓉 近日,朋友圈有人发出年中重磅炸弹!宝华一楼盘单价居然只要9800元/㎡起,精装还加地暖,惊不惊喜,意不意外!

降!宝华新房精装加地暖不到1万/平!一批二手房在抛售

截图来自:朋友圈

当然,这对于想买房的人来说或许是惊喜,但对于此前买贵的业主来说,无疑是惊吓

据365淘房网站数据显示,该楼盘的历史最高单价曾高达16800元/㎡,比目前高出7000元/㎡,可见降价幅度惊人!而目前价格和2016年9月份的价格(9600元/㎡)相差无几,房价几乎回到4年前!

降!宝华新房精装加地暖不到1万/平!一批二手房在抛售

截图来自:365淘房网

宝华新房价格屡屡下跌!买房人悔不当初…

“又降了!我当初买的时候单价一万六千多,现在已经跌的不到一万了,家里人隔三差五的抱怨我,我自己也十分后悔!”

降!宝华新房精装加地暖不到1万/平!一批二手房在抛售

近日,有买房人问我,宝华何时能涨,市场何时能恢复到2016年巅峰时期,他说当时家里人都不同意买宝华,他一意孤行看好宝华市场,如今跌的不像样子,面对家人的抱怨,他悔不当初!

确实,最近宝华房子又降价了,且有一部分客源已经被引领至龙潭…… 

1、宝华、龙潭正面交锋,宝华面临客群流失?

经天路地铁口,熟悉的“小蜜蜂们”拿着宣传单页吆喝着“看房吗?宝华精装房优惠了,免费接送”、“龙潭了解一下吗?首付30多万落户南京,抄底好时机”……曾经清一色宣传宝华的中介,变了,现在多了些许宣传龙潭的人了。

并且,我前些日子去宝华踩盘,看完房子表现出不中意的时候,置业顾问便问我考虑不考虑龙潭的房子,称那边目前也是价格洼地。

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2、有楼盘(精装+地暖)价失败,有楼盘(毛坯房源)单价8673元/㎡起

就在半个月前我去踩盘时,宝华某楼盘单价还是1.3万元/㎡左右,如今一下子降到9800元/㎡,还是精装+地暖,确实让人很吃惊。此前置业顾问还称要涨价,如今不仅涨价失败,还降价这么多

此外,还有楼盘推出一口价优惠房源,最高优惠42万,单价8673元/㎡起!

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3、拒绝多次,每周依旧能接到推销电话

我在宝华某售楼处仅留了一次手机号,到目前为止,每周都会接到置业顾问的推销电话,尽管多次表明不考虑宝华了,但是电话依旧每周准时打来。

置业顾问的坚持和执着也从侧面反映出目前宝华房子的销售难度…… 

4、有楼盘降价后销售情况好转,其他楼盘蠢蠢欲动

降价,不失为促进销售的有效办法,宝华有楼盘降价之后,半个月售出三十多套房源。有了个例之后,其他楼盘也会绞尽脑汁的促进销售,但是在打价格仗时,便宜才是王道。

近日,有知名房企负责人透露,最近宝华市场低迷,销售压力巨大,其他楼盘纷纷降价卖房,他们也准备顺应市场,降价促进销售,预计会降价2500元/㎡左右

5、一边是买房人准备抄底,一边是业主心碎

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