上海11选5

柳北房地产信息网-柳州柳北房管所

柳北房地产信息网-柳州柳北房管所

柳北房地产信息网提供全面的房地产资讯内容,柳北房地产信息网是房地产媒体及业内外网友公认的最权威的官方房地产网络平台。

菜单导航
柳北房地产信息网-柳州柳北房管所 > 买房攻略 > 正文

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

作者: 刘洋 更新时间: 2020年02月28日 15:00:37 游览量: 163

简述:

“金九银十”已经过去一半,但9月,晓风印月、西溪公馆并未如期入市。这让10月的杭州楼市又多了一份期待。 虽然有7天的长假期,但售楼处并不会因此打烊,对开发商而言,接下来

“金九银十”已经过去一半,但9月,晓风印月、西溪公馆并未如期入市。这让10月的杭州楼市又多了一份期待。

虽然有7天的长假期,但售楼处并不会因此打烊,对开发商而言,接下来不到3个月的时间至关重要。光是10月,就有近20个楼盘将首次入市,其中主城区、余杭区占了大多数。

上海11选510月,依旧有很多红盘,特别集中有一批90平方米的刚需户型会加快入市。值得关注的两个现房楼盘已经处于报名状态,分别是下沙的晓春城·都会钱塘东区与大江东的金色和庄。

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

金色和庄一房一价

上海11选5特别是金色和庄,直线距离在建地铁8号线河庄站仅200米左右,毛坯均价为12000元/㎡,全部90㎡的户型,房源总价在100万左右。

上海11选5目前金色和庄周边二手房成交均价在18000-20000元/㎡之间,新房与二手房价格倒挂在6000元/㎡以上,像周边的至高钱塘一品近期的成交均价在20000元/㎡左右。周边在售的新房只有德信大江壹号,精装均价为16700元/㎡,最近一次的中签率仅为2.6%。

同时金色和庄的每个户型可拓展面积30㎡左右,像89㎡边套A户型可以拓展成四房两厅两卫,想在大江东置业的购房者,可以重点关注。

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

▲金色和庄A户型

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

▲金色和庄B户型

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

▲金色和庄C户型

1

主城区9个盘首次入市

钱塘新区成刚需主推板块

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

主城区的供应主要分成两个类别:一个是以市中心为主的高端改善型楼盘

,仁恒滨江园和凤起钱潮无疑是大家比较关心的,前者的呼声更高,因为这是仁恒入杭的第一个高端系产品。仁恒的另一个产品是之江板块的仁恒祥生西湖世纪,我们购房群中有不少它的意向客户。 随着柳岸晓风的交付,绿城的另一个产品晓风印月备受关注,预计均价48000元/平方米左右,这在供应量本就少的滨江区很吃香。 另一个滨江区或会首开的绿城卓越傲旋城是超高层产品,预计首次开盘会是清一色的90平方米,参照中海云宸的价格,这个总价买绿城的盘,也十分有吸引力。 另外,像运河新城的融创大家金茂·运河ONE、三墩北板块的银城云谷天境以及长睦板块的杭房城发御东方,都有90平方米左右的刚需户型。

主城区另一类的刚需户型集中在钱塘新区,这个板块大多是刚需盘,即使户型较大,总价相较主城区其它板块而言,也低些。

上海11选510月备受关注的首开盘有现房销售的晓春城·都会钱塘东区,以及大江东的融创城、金色和庄、杭房悦东方和星央悦府。 特别是现房销售的都会钱塘东区,根据之前已开盘的现房项目,相信它一定会有不少人关注。 而大江东的金色和庄预计也会比较热,其卖点是同样是现房,同时直线距离在建地铁8号线河庄站仅200米左右,12000元/㎡的价格,全部90㎡的户型,房源总价在100万左右, 同时 每个户型 可拓展面积30㎡左右,像89㎡边套可以拓展成四房两厅两卫。

而续推的湖景居和龙湖江与城,也都有不少90平方米以下的户型,10月的杭州楼市,钱塘新区会是一个比较热门的板块。

2

余杭区集中推刚需户型

幸福里、西溪公馆、梧桐郡或将集中亮相

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

余杭区的看点比较多,主要是刚需户型会接连推出,特别是全年都备受关注的网红盘,有不少集中在此。

上海11选5城北万象城幸福里、远洋西溪公馆、阳光城未来悦MAX、梧桐郡四期、万科大溪谷,这些都是偏刚需户型的楼盘,可能在接下来几个月中陆续推出,而且量都不少,手中还有房票的购房者可以去看看。 除了前两个是首次开盘,后三个都是续推盘,但从之前摇号的情况看,中签率几乎都低于10%。 据统计,余杭区22个将推楼盘中有18个是有90平方米以下户型的,它们分布在各个板块,选择余地很大,其中,未来科技城和运河新城的价格相对较高,其余区域的价格属于同一档次。

3

萧山有3个盘比较受关注

恒大的新盘将开

杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市

上海11选5文章链接:http://dyrchw.com/mfgl/38554.html

文章标题:杭州10月新盘一览|均价1万2 总价不到100万的主城刚需盘入市