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深圳公共住房建设各区规划情况汇总

作者: 刘洋 更新时间: 2020年02月28日 13:57:08 游览量: 64

简述:

上海11选5 “十三五”期间,福田将所有新供应居住用地全部用于保障房建设,已开工筹建公共住房2.9万套。 一是“棚改+保障”。把城市更新、棚改作为保障房筹集的重要途径,明确棚改项目住

  “十三五”期间,福田将所有新供应居住用地全部用于保障房建设,已开工筹建公共住房2.9万套。

  一是“棚改+保障”。把城市更新、棚改作为保障房筹集的重要途径,明确棚改项目住宅部分除返迁房外全部用于保障房建设。举全区之力推动了华富村、南华村、香蜜二村等棚改项目,仅华富村东、西区棚改项目将配建不少于13万平方米、2400套保障房。

  二是“公建+上盖”。为集约利用土地,在全市率先开工建设多个公共配套上盖保障房项目,已启动福景、福沙全市第一批消防站上盖保障房项目、中康全市第一个变电站附建保障房项目等。其中,中康项目可筹措约14700平方米、380套保障房。

  三是“工改+飞地”。突破旧体制旧思维,实行跨区工改保项目建设。积极推进企业将原特区外自有工业用地用于建设保障房,建成后由我区回购或对企业配售,已建成龙华伟禄雅苑、龙岗坤宜福苑、宝安汇裕名都等多个大型安居工程住区。

上海11选5  四是“统租+补贴”。积极盘活社会存量房源,创新筹集深圳市首个城中村人才公寓——水围青年人才公寓,以及天健缤悦荟、荣超城市春天花园、呈元驿人才公寓等多个项目,政府补贴后再以人才住房价格对各类人才出租,扩大保障房来源。

  罗湖区

  通过市场租赁、棚户区改造、城市更新配建、区属保障性住房修缮使用、城中村综合整治等举措,最大限度为人才住房和保障性住房建设获得发展空间。城市更新已竣工项目提供人才住房和保障性住房5万平方米。“十三五”期间,罗湖区开工筹集任务34831套,2016年至今筹集人才住房和保障性住房超过2.6万套,供应住房近7500套。

上海11选5  2018年以来先后规模化租赁深业东岭、万科泊寓、招商开元等项目住房,向辖区企业配租3526套。同时通过“住房+货币补贴”双重保障,发放市场筹集房源货币补贴约7700万元,营造更具吸引力的人才发展环境,为罗湖转型升级注入新动力。

  加快湖贝统筹片区等14个在建更新项目和江西经贸小区等8个已批规划未开工更新项目建设,提供人才住房和保障性住房总面积37.8万平方米;加快罗湖“二线插花地”棚改项目,力争到2023年建成人才住房和保障性住房4992套,总面积33.17万平方米。

  宝安区

  “十三五”期间将建设筹集公共住房6万套。截至目前,宝安各渠道建设筹集公共住房4.8万套,已完成“十三五”任务的80%,总量全市第二;已建成供应1.4万套,占全市的9%。

上海11选5  一在已出让8宗用地基础上,今明两年再出让6宗;加快政府投资公共住宅项目建设进度,在建成源和苑等项目4527套住房基础上,建设燕罗街道规模近千套的公共租赁住房小区;实施新安38区、39区“棚改+人才安居”项目,2021年实现交付使用、提供人才住房近千套。

上海11选5  二在完成规模化租赁签约9711套的基础上,探索以“企业出地、定向配租”方式在机场用地上建设2500套住房配租给机场范围内人才,探索通过“企业出房、政府整租”建设全国首个规模化高端精品整租人才社区——星河荣御。此外,通过城市更新方式配建房源145万多平方米,以松岗车辆段、中车“地铁上盖”方式提供保障房8000多套,泉宝工业园等3个“工改保”配建项目提供住房2500余套。

  三优化公共住房空间布局,近期计划出让尖岗山地块等4宗公共住房用地,用于建设出售或只租不售的人才住房;同时,推行公共住房装配式技术和绿色建筑标准,完善公共配套服务,让高品质住房在宝安遍地开花。

  2020年前再筹集公共住房1.2万套、供应2.6万套,到2035年完成建设筹集不少于21万套,以铿锵步伐实现从“有得住”向“住得好”迈进,全力打造产城融合的宜居典范城区。

  坪山区

  截至目前,全区已建设筹集各类公共住房项目78个,供应房源5.68万套。坪山将全力推进公共住房建设筹集,年均新增各类公共住房4500套以上,到2035年新增各类公共住房7.2万套以上。

上海11选5  一是加快安居·凤凰苑、安居·盘龙苑、安居·秀馨苑等在建项目进度,预计新增公共住房6000多套。启动大型安居社区规划建设,建成后还可新增公共住房4000多套。

  二是全力拓宽筹集渠道,在推进新供应用地建设、城市更新配建、招拍挂配建、规模化租赁等工作同时,积极探索“工改保”、社区统建用地建设等新路径,努力筹集更多优质房源。

  三是全力完善公共配套,着眼公共住房用户生活所需,按照“同步规划、同步建设、同步交付”的要求,加快完善项目周边交通、教育、医疗、社区服务等配套设施,让公共住房更加宜居。

  大鹏新区

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文章标题:深圳公共住房建设各区规划情况汇总