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会有,看房,二手房市场,售楼处,也会

作者: 刘洋 更新时间: 2020年02月28日 14:46:54 游览量: 82

简述:

随着疫情得到有效控制,企业复工的节奏会加快,但不会一蹴而就。日前,克而瑞发布报告预计三月上旬疫情较轻的城市会率先实现大量复工,然后逐步进入全面复工态势。在此期间

上海11选5  随着疫情得到有效控制,企业复工的节奏会加快,但不会一蹴而就。日前,克而瑞发布报告预计三月上旬疫情较轻的城市会率先实现大量复工,然后逐步进入全面复工态势。在此期间,缓解企业复工延迟的政策红利仍然可期。市场在供应快速回升之下,企业的竞争将更加激烈。此外,二手房市场肯定会滞后于新房。

  克而瑞研究员谢杨春表示,结合调研数据来看,当前企业复工的情况仍然不够理想,复工相对艰难,整体复工率并不高,房企多以居家办公为主。售楼处开放程度依旧受到疫情的影响,且部分在建工程处于停工或者等待政府开工通知的状态。

  但目前的形势正在好转,复工的节奏主要取决于疫情的控制程度。本轮疫情对于房地产企业造成巨大的压力,业内人士认为在因城施策的大方针下,各地方政策仍会有局部的宽松和支持,政策红利仍然可期。例如此前10个城市出台的稳定房企现金流的宽松政策,以及近日苏州出台的土地端“放松限价”政策,未来会有更多的城市跟进和释放利好。

  对于复工以后的一二手房走势,谢杨春认为二手房市场肯定会滞后于新房。相较而言二手房一些购买的特性比如现场看房,在疫情恢复期中,部分客户比较抵触,仍是线上看房主导,一定程度会影响二手房成交。此外,二手房购买周期较长,因此等到疫情警报彻底结束,或将迎来反弹。新房市场而言,随着企业复工的脚步加快,短期市场供应量将快速回升。实际从克而瑞调研的即将开盘的项目而言,多数城市的项目推迟到了3月中上旬。再加上此前各城市在售项目售楼处逐步开放,供应回升也会加大企业之间的竞争。

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